Accueil > Le quartier de Verdun

PORTRAIT DE VERDUN

Quelques faits saillants

Population totale: 69 225 habitants, soit une augmentation de 4,6% entre 2011 et 2016

Nombre de personnes vivant seules: 14 285

Proportion de familles avec enfants: 54,6%

Nombre de familles monoparentales: 3 385, soit 34,7% des familles avec enfants

Nombre de personnes issues de l’immigration: 16 320 (24,2% de la population), soit une hausse de 12,2% entre 2011 et 2016

Nombre de résidentes qui s’identifient comme autochtones: 710

Pourcentage de ménages locataires: 62,9%

Taux de chômage: 8,1%

Revenu médian après impôt: 48 066$. D’importants contrastes persistent entre les quartiers même si ceux-ci tendent à s’amoindrir

Nombre de personnes vivant sous le seuil de faible revenu après impôt: 11 830

Nombre de ménages locataires consacrant plus de 30% de leurs revenus pour se loger: 7 250

Pourcentage de variation 2010-2015 et revenu après impôt médian des ménages selon le quartier en 2015

 

Wellington-de-l’Église

%

40 670$

Desmarchais-Crawford

%

48 772$

Île-des-Sœurs

%

66 157$

Verdun

%

48 066$

Île de Montréal

%

46 525$

Source: Statistique Canada, Recensement 2016

Verdun: 3 quartiers, 3 réalités différentes

Les données générales peuvent parfois être trompeuses pour décrire Verdun. L’arrondissement de Verdun est en effet formé de 3 quartiers ayant des réalités très différentes.

WELLINGTON-DE-L’ÉGLISE
 

  • Quartier central relativement bien desservi en commerces, services et transports en commun
  • Quartier le plus peuplé (28 575 habitants)
  • 25,6% des personnes ont un faible revenu (Verdun: 20%, Montréal: 21.3%)
  • 73,7% des ménages sont locataires (Verdun: 62,9%, Montréal: 60%)
  • Quartier plus défavorisé
    • 24,5% des personnes vivent seules (Verdun: 21,2%, Montréal: 18,1%)
    • 41,3% des familles avec enfants sont monoparentales
    • Le revenu médian après impôts est de 40 670$ (Verdun: 48 066$, Montréal: 46 525$)

DESMARCHAIS-CRAWFORD
 

  • Quartier «intermédiaire» dont les caractéristiques socio-économiques se rapprochent des moyennes montréalaises
  • Quartier peuplé de 20 190 habitants
  • Quartier dans lequel on retrouve:
    • Davantage de personnes qui ont l’anglais pour langue maternelle (23,8%, Verdun: 16,6%)
    • Moins de personnes issues de l’immigration (11%, Verdun: 24,2%)

ÎLE-DES-SOEURS
 

  • Quartier excentré et insulaire qui fonctionne un peu en marge de la terre-ferme
  • Quartier au tissu urbain très différent de celui de la terre-ferme, notamment du fait de la présence de nombreuses tours d’habitation de 5 étages et plus
  • Quartier qui connaît une forte augmentation de sa population (+11,7% entre 2006 et 2011). L’IDS compte 20 460 habitants.
  • Quartier qui présente une forte proportion des personnes issues de l’immigration (38,7% (Verdun: 24,2%)
  • Quartier souvent considéré comme un «ilôt de richesse»:
    • Le revenu médian après impôts est de 66 157$ (Verdun: 48 066$, Montréal: 46 525$)
    • 66,7% de la population de 25-64 ans a un grade universitaire (Verdun: 46%, Montréal: 40,3%)
    • Les propriétaires sont majoritaires (57,8% des ménages)

À noter cependant que l’Île-des-Sœurs n’est pas un quartier si homogène qu’on pourrait le penser. Il existe une pauvreté «cachée», notamment parmi les personnes âgées et les personnes issues de l’immigration.

Un quartier qui se gentrifie

Verdun connait une très forte gentrification, ce qui se traduit notamment par une évolution de la composition sociale du quartier.

C’est dans le quartier Wellington-de-l’Église que l’évolution de la composition sociale est la plus probante, bien que ce quartier n’ait pas connu une augmentation significative de sa population.

  • Le revenu médian après impôt a augmenté de 21,1% entre 2010 et 2015. 
  • Le nombre de personnes ayant un faible revenu est passé de 32%, en 2011 à 25,6% en 2016, soit une diminution de 1 750 personnes.
  • En 2011, 3 110 personnes âgées entre 25 à 64 ans n’avaient aucun diplôme. En 2016, seulement 2 110 personnes n’en avaient pas, ce qui représente une baisse de 1 000 personnes. À l’inverse, le pourcentage de personnes avec un grade universitaire est passé de 37,7% à 41,1%. 

Si à première vue ces évolutions paraissent positives, elles cachent pourtant une réalité préoccupante. En effet, elles indiquent l’arrivée de résidentEs plus fortunéEs et le départ bien souvent contraint de personnes plus démunies; changeant ainsi progressivement le tissu social du quartier.

Ces évolutions ont également tendance à rendre moins visible la pauvreté qui reste toujours très présente à Verdun. 3 180 ménages locataires paient plus de 50% de leurs revenus pour se loger à Verdun. Dans le quartier Wellington-de-L’Église, 1 personne sur 4 vit sous le seuil de la pauvreté. 

Proportion de personnes à faible revenu en 2010-2015 à Verdun

Wellington-de-l’Église

  • 2010 32.6% 32.6%
  • 2015 25.6% 25.6%

Desmarchais-Crawford

  • 2010 19.2% 19.2%
  • 2015 16.4% 16.4%

Île-des-Sœurs

  • 2010 18.6% 18.6%
  • 2015 15.8% 15.8%

Verdun

  • 2010 24.7% 24.7%
  • 2015 20% 20%

Île de Montréal

  • 2010 24.6% 24.6%
  • 2015 21.3% 21.3%

Source: Statistique Canada, Recensement 2016

Pourcentage de ménages locataires consacrant plus de 30%, 50% et 80% de leur revenu au logement à Verdun en 2016

Wellington-de-l’Église

  • Payent plus de 30%: 3 715 ménages 33.7% 33.7%
  • Payent plus de 50%: 1 625 ménages 14.7% 14.7%
  • Payent plus de 80%: 630 ménages 5.7% 5.7%

Desmarchais-Crawford

  • Payent plus de 30%: 1 865 ménages 29.7% 29.7%
  • Payent plus de 50%: 760 ménages 12.1% 12.1%
  • Payent plus de 80%: 275 ménages 4.4% 4.4%

Île-des-Sœurs

  • Payent plus de 30%: 1 670 ménages 41.2% 41.2%
  • Payent plus de 50%: 795 ménages 19.6% 19.6%
  • Payent plus de 80%: 440 ménages 10.9% 10.9%

Verdun

  • Payent plus de 30%: 7 250 ménages 34% 34%
  • Payent plus de 50%: 3 180 ménages 14.9% 14.9%
  • Payent plus de 80%: 1 345 ménages 6.3% 6.3%

Source: Données croisées commandées par le FRAPRU et le CACV en 2018 à Statistique Canada, Recensement 2016

Les ressources du quartier

Pour en savoir plus, quelques documents à consulter: